“住宅禁商”的出台,冲击了写字楼市场,中小型企业重返写字楼市场,在短时间内出现了众多“住改商”、“商务公寓”等小型写字楼产品,但这类写字楼仅仅满足了短期的需求,对配套、服务、商务氛围等并没有太大考虑,并且商务成本也较低,因此,档次低、形象差的现象屡见不鲜。2006年,“商务公寓”抢占中小型企业的市场份额,产品也以小而精的路线与大型写字楼相抗衡。与住宅市场相比,写字楼市场还是一个竞争尚不充分、有待细分的市场,当前发展商面临的课题是如何建设一个高节能、高智能、富有特色的写字楼,赢得市场的认可。
区域卫生标准
外围及周边道路地面干净无杂物、无积水,无明显污迹、油渍;明沟、窨井内无杂物、无异味;各种标示标牌表面干净无积尘、无水印;路灯表面干净无污渍。
绿化带及水池绿地内无杂物,花台表面干净无污渍,水池内水质清澈,池内无漂浮物,池壁无青苔等污垢,水池无异味。
大厅、楼内、公共通道地面干净、无污渍,有光泽,保持地面材质原貌;门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍;门窗玻璃干净无尘,透光性好,无明显印迹;各种金属件表面干净,无污渍,有金属光泽;门把手干净、无印迹、定时;天花板干净,无污渍、无蛛网;灯具干净无积尘,中央空调风口干净,无污迹,进出口地垫摆放整齐,表面干净无杂物,盆栽植物无积尘。
目前市场上的公寓居家办公有所区别:公寓是以居住为住,办公为辅,另外因为公寓大多是独栋的设计,没有具备星级酒店的配套和服务。
作为一个职业人,个人的一切资料,比如年龄、学历、经历、爱情婚姻状况等要分“公开”与“隐私”两大类。隐私本身也是一个相对而言的概念,同一件事情在一个环境中是无伤大雅的小事,换一个环境则有可能非常敏感,保护自己立于地带。以上列举的,可都属于你的隐私范畴!
1.不要在公司范围内谈论私生活,无论是办公室、洗手间还是走廊;
2.不要在同事面前表现出和上司超越一般上下级的关系,尤其不要炫耀和上司及其家人的私交;
3.即使是私下里,也不要随便对同事谈论自己的过去和隐秘思想。除非你已经离开了这家公司,你才可以和从前的同事做交心的朋友;
4.如果同事已经成了好朋友,不要常在大家面前和他(她)亲密接触。尤其是涉及到工作问题要公正,有独立的见解,不拉帮结派;
5.对付特别喜欢打听别人隐私的同事要“有礼有节”,不想说的可以礼貌坚决地说不,对有伤名誉的传言一定要表现坚决的反对态度,同时注意言语还要有风度。如果回答得巧妙,就不但不会伤害同事间的和气,又保护了自己不想谈论的事情。保护隐私一来是为了让自己不受伤害,二来是为了更好地工作。当然也没必要草木皆兵,但凡工作之外的问题全部三缄其口,这样便很容易让人以为你这个人不近情理。有时候,拿自己的私人小节自嘲一把,或者和大家一起对别人开自己的无伤大雅的玩笑,呵呵一乐,会让人觉得你有气度、够亲切。